江门新会区64亩灌木林地经营权流转 - 53万元

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

新会区土地资源：64亩坡地招租。合同期还有19年，地租每年需缴15460元，每3年递增3%.，流转费53万一次性付款，可以种植新会柑、柠檬，有兴趣请联系本服务中心，平台付费（带看费）预约，确定合合时间，实地考察前甲乙双方需签定找地居间委托协议后，才能安排现场考察。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2022年-2040年

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500米以下

地貌：

不详

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

不可以

平整程度：

不平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

20 g kg-1~30 gkg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

山路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

未通

供水设施：

自然水

场地平整：

起伏小

相关配套：

农副产品批发市场

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

一般

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.33分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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