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江门新会区3亩果园经营权出租

土地编码:T748452更新时间:2023-10-28 17:09:431155 次查看

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价格

50000元/亩/年

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土地地点

广东/江门/新会区

土地类型

园地|果园

流转类型

经营权出租

经营权出租包含转包类型

流转年限

5 年

土地面积

3 亩

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

新会区土地资源：占地3亩果园地出租，租金1.2万元/月，押金面议，合同期签5年，场地在大公路旁，会城市区内，圭峰山旅游区至新会人民医院一带附近，农庄广告牌暴光度高，车流量大，场地以前是业主私人后花园，供家人、亲戚、朋友娱乐悠闲的地方，红砖结构建筑物200来平方，有水有电，道路水泥硬底化，后期可扩建50～150方左右建筑物，来达到农庄用途的需要，，现在场地转租给有投资意向的老板经营，适合搞私人招待场地和农家乐（特色菜农庄）。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2023年-2027年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土地图片

广东江门新会区3亩经营权出租(1)

广东江门新会区3亩经营权出租(2)

广东江门新会区3亩经营权出租(3)

广东江门新会区3亩经营权出租(4)

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广东江门新会区3亩经营权出租(8)

广东江门新会区3亩经营权出租(9)

广东江门新会区3亩经营权出租(10)

土地评测

土地评分（100分制）

77.75分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

一般
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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