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江门新会区 475亩有林地流转

土地编码:T748343更新时间:2023-10-28 17:08:341847 次查看

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价格

180万元

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土地地点

广东/江门/新会区

土地类型

林地|乔木林地

流转类型

经营权转包

转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间

流转年限

10 年

土地面积

475 亩

适合经营

金牌会员

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安全交易

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土地介绍

土地图片

交易流程

土地介绍

现有位于新会市靓山地一块，景观路况好出入便利，合同面积475亩，（实际有500余亩），租金310元/亩/年，合同期限还有十年，租金已支付至2022年5月，山脚有灌溉用小型水库，临水低矮地块可以平整出300亩左右用于种植新会柑或其他经济作物，可分租或整体连树连地转包。有兴趣请联系本服务中心。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2022年-2031年

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

不平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

轻微污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

场地平整：

起伏大

相关配套：

物流

附近产业集群：

种植业区

土地图片

广东江门新会区475亩经营权转包(1)

广东江门新会区475亩经营权转包(2)

广东江门新会区475亩经营权转包(3)

广东江门新会区475亩经营权转包(4)

广东江门新会区475亩经营权转包(5)

交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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